Jak zaplanować dom na działce?

Wybór miejsca na budowę domu jest jednym z bardziej istnych spraw związanych z naszym zadowoleniem z mieszkania. Jeśli jesteśmy właśnie na etapie wyboru odpowiedniej działki to prawdopodobnie założyliśmy sobie okolice w jakiej chcemy szukać odpowiedniej działki. Ale oprócz samej okolicy ważna też będzie sama działka – jej kształt oraz ukształtowanie terenu działki. Okazuje się bowiem, że nie na każdej działce będziemy mogli postawić taki dom jaki sobie zaplanowaliśmy. Problem jest zwłaszcza wtedy gdy działka ma nietypowy kształt, np. jest wąska i długa. Przy projektowaniu domu trzeba bowiem wziąć pod uwagę zasady usytuowania domu na działce, które określone są przez rozporządzenie Ministra Infrastruktury. Ogólne zasady określają, że ściany domu powinny być oddalone od granicy działki 4 metry, jeśli w ścianie jest okno oraz 3 metry jeśli ściana jest bez otworów. Oprócz tych ogólnych ustaleń należy się zapoznać z uregulowaniami lokalnymi, dotyczącymi usytuowania domu na działce. Jeśli decydujemy się na budowanie balkonów lub tarasu to musimy pamiętać że ich odległość od sąsiada powinna wynosić nie mniej niż 1,5 metra. Oprócz samej bryły domu musimy także zaplanować usytuowanie innych potrzebnych nam rzeczy, które tez mają swoje wymagania co do usytuowania względem granic działki. Dotyczy m.in. śmietnika, który powinien znajdować się przynajmniej 3 metry od naszych drzwi lub okien, natomiast względem granicy działki sąsiada nie powinien znajdować się bliżej niż 2 metry. Jeśli mamy szambo to musimy zachować odległość 5 metrów od drzwi i okien oraz 2 metry od działki sąsiada. Gdy na działce jest studnia z wodą zdatną do picia musimy ją usytuować 15 metrów od szamba i nie bliżej niż 5 metrów od granicy działki.